合同法律法规、合同知识的免费咨询
上海合同律师网分门别类收集了数千个签订合同、解决纠纷、公司运营方面的常见问题的解答,并提供站内搜索服务,您可以轻松的找到所需问题的答案。
免费合同范本、法律文书、企业管理制度文本下载
上海合同律师网收集了常用的八百多种合同范本、数十种法律文书以及六百多种企业管理制度文本提供网友免费下载。
相关文章
承租人如何支付租金?

  我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价,而是出租人向承租人提供融资的对价。承租人向出租人支付的租金,实际上是出租人购买租赁物的成本以及出租人所确定的合理利润。所以,融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点:1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。这里的瑕疵包括质量瑕疵,也包括权利瑕疵。在租赁期间,租赁物无论是出现质量瑕疵,还是权利瑕疵,承租人均可向出卖人请求租赁物的瑕疵担保责任。2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。当然,租赁物发生灭失,可能是承租人自己的过失造成,但也可能是因不可归责于对方的事由而发生的毁损灭失。无论因何种原因发生灭失,承租人仍须支付租金,而不能免除或者减少租金。

站内文章搜索 高级搜索
回到首页 | 文章中心 | 下载中心 | 合同常识 | 诉讼指南 | 涉外合同 | 公司事务 | 以案说法 | 本站新闻 | 聘请律师
上海合同律师网2004年版权所有 联系地址:上海市虹口区四平路311号(恒城花苑)甲-2202
电话:021-33197353(9:00-17:30) 传真:021-23010425 值班律师手机:13641762048
沪ICP备06035703号