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租赁合同常识
租赁合同常识
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同中提供物的一方是出租人,使用物的一方是承租人。最常见的租赁合同是房屋租赁合同和汽车租赁合同。
承租房屋应注意的几个法律问题
房屋租赁关系解除后装修投入如何处理?
什么是租赁合同?有哪些主要法律特征?
租赁合同包括哪些主要条款?
什么是租赁合同中的出租人?共有哪些人?
租赁合同与融资租赁合同有什么区别?
租赁合同租赁期限如何确定?
承租人未正当使用租赁物能引起什么法律后果?为什么?
出租人如何履行交付租赁物的义务?
出租他人之物的合同效力如何认定?
承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容?
出租人违反维修义务将发生什么法律后果?
什么是转租?转租与租赁转让有何区别?
转租必须经“出租人同意”的含义何在?
第三人对租赁物主张权利时将发生什么法律后果?承租人有何义务?
承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担?
在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向谁索赔?为什么?
什么是房屋租赁合同?为何房屋承租人有优先购买权?
什么是“买卖不破租赁”?为何作出此规定?
租赁期间届满承租人怎样履行返还租赁物义务?
租赁物危及承租人的安全或者健康的怎么办?
对不定期租赁的期限怎么确定?有何意义?
发生不可抗力事件致使租赁合同不能履行怎么办?
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